En este artículo 13 apartados
Tipos de alojamiento en Australia, uno a uno
Lo más habitual es llegar a un hostel o a una familia australiana las primeras semanas y, desde allí, buscar habitación en un piso compartido, que es lo que elige la mayoría. Así ves la zona y la casa en persona antes de pagar. Estos son todos los tipos, del primer hostel a tu habitación. ¿Cuál va contigo? Toca cada uno:
Hostel (backpackers)Para los primeros días · de 40 a 80 AUD la noche
Habitación compartida con literas, cocina común y mucha gente con tu mismo plan. Es la forma más fácil de llegar y conocer gente mientras buscas piso, y sin contrato: pagas por noches o por semanas. Las cadenas más conocidas, como YHA o Nomads, están en casi todas las ciudades.
Piso compartido (share house)Lo más habitual · unos 250–300 AUD a la semana
Una habitación para ti, o compartida, en una casa o un piso con otros estudiantes o trabajadores. Es lo que elige la mayoría a partir de la segunda o la cuarta semana. Luz, agua e internet suelen ir incluidos, y te piden una fianza (bond) de 2 a 4 semanas.
Familia australiana (homestay)Con todo hecho · de 380 a 445 AUD a la semana
Vives en casa de una familia, con tu habitación y las comidas incluidas. Es la opción más cómoda para llegar con todo organizado y practicar inglés desde el primer día. Tiene sus normas de la casa, y a veces queda algo lejos del centro.
Residencia de estudiantesCerca del campus · de 300 a 700 AUD a la semana
Edificios pensados para estudiantes, con habitaciones individuales o estudios y zonas comunes. Todo incluido, muy habitual en la universidad, y suele pedir contratos de un semestre o más.
Au pair o nannyAlojamiento a cambio de ayuda con los niños
Vives con una familia y les ayudas con los niños unas horas a la semana a cambio de habitación y comida, y a veces de un pequeño sueldo. Ahorras el alquiler y practicas inglés en casa. Las horas de cuidado cuentan como trabajo en tu visado.
Housesitting y voluntariadoPara temporadas · casi gratis
Cuidas de una casa y sus mascotas mientras los dueños viajan, o ayudas unas horas en un alojamiento o una granja a cambio de dormir y comer. Ideal para viajar por el país, mejor para temporadas cortas que para todo el curso.
En Australia el alquiler se anuncia y se paga por semanas. Para pasarlo a meses, multiplica por 4,33: 300 AUD a la semana son unos 1.300 AUD al mes. Los precios de cada ciudad los tienes en el coste de vida en Australia.
Qué alojamiento te conviene según tu plan
Cada plan pide un tipo de casa. Esto es lo que mejor funciona según cómo vayas:
- Si vas a estudiar varios meses: familia o hostel las primeras semanas, y después habitación en un piso compartido cerca de tu escuela.
- Si vas con Work and Holiday y quieres viajar: hostels, furgo camper y, para el trabajo en granjas, el alojamiento que muchas veces ofrecen las propias granjas.
- Si vas en pareja: una habitación doble en un piso compartido, de 400 a 450 AUD a la semana entre los dos según la ciudad.
- Si buscas ahorrar al máximo: habitación compartida, au pair o housesitting.
Dónde vivir: los mejores barrios para estudiantes en cada ciudad
¿En qué barrio te vas a sentir como en casa? El mejor es el que te deja cerca de tu escuela o tu trabajo y con buen transporte: te ahorras tiempo y dinero cada día. Estos son los favoritos de nuestros estudiantes en cada ciudad. Toca la tuya y entra en el barrio para ver cómo es:
Dónde vivir en Sydney
Si quieres vida de ciudad y precios más llevaderos, mira hacia el oeste del centro, con mucho ambiente estudiante. Si lo tuyo es la playa, prepárate para pagar algo más:
Surry HillsNewtownGlebeMarrickvilleUltimoHaymarket y Chinatown
Dónde vivir en Melbourne
Cafés, música en directo y tranvía a la puerta: los barrios del norte son los favoritos de nuestros estudiantes, y el centro tiene el tranvía gratis:
Fitzroy y CollingwoodBrunswickCarltonRichmondEl centro (CBD)
Dónde vivir en Brisbane
A un paseo del centro y con el río al lado, estos son los barrios que mejor van para estudiar y trabajar:
West EndKangaroo PointFortitude ValleyNew Farm y TeneriffeWoolloongabba
Dónde vivir en Gold Coast
Con el tranvía uniendo toda la costa, puedes elegir entre el ambiente de Surfers, la vida estudiante de Southport o la calma surfera del sur:
SouthportSurfers ParadiseBroadbeachMermaid BeachBurleigh HeadsLabrador
Dónde vivir en Perth
Cerca del centro y con buen transporte, estos barrios combinan ambiente, precio y playas a mano:
Dónde vivir en Adelaida
Ciudad tranquila y fácil: elige entre la vida de centro o la playa de Glenelg, a un tranvía de distancia:
Cada guía de ciudad tiene su mapa de barrios con fotos, precios y ambiente, para que elijas con calma antes de llegar.
Cómo buscar piso en Australia, paso a paso
¡Que no cunda el pánico! Así lo hacen nuestros estudiantes, y así te lo recomendamos: sin prisas y viendo la casa antes de pagar. Son cinco pasos:
Reserva tus primeras semanas
Un hostel o una familia para 2 a 4 semanas. Llegas con calma y con tiempo para buscar. Te ayudamos.
Busca en Flatmates y Facebook
Flatmates y los grupos de Facebook de tu ciudad son donde más se anuncia. También Gumtree.
Visita varias habitaciones
En persona (inspection): la zona, el transporte, la casa y tus futuros compañeros.
Pregunta y negocia
Qué incluye el precio, la fianza, si está amueblada y con cuánto tiempo hay que avisar para irse.
Paga con recibo y múdate
Paga la fianza y la primera semana con justificante, y a estrenar casa.
Lo normal es encontrar habitación en una o dos semanas si buscas con tiempo y visitas varias. Te lo contamos con todo detalle, con el mensaje en inglés listo para copiar, en cómo encontrar habitación en Australia. ¿Y qué zona elegir? Mejor cerca de tu escuela o de tu trabajo, y con buen transporte: te lo contamos barrio a barrio en cada guía de ciudad, como vivir en Sydney o vivir en Gold Coast.
¿Cómo es el contrato de alquiler en Australia?
¿Firmas algo al alquilar una habitación? Depende del tipo de casa. Lo que más vas a encontrar es esto; toca cada uno:
Habitación en un piso compartidoLo más habitual · acuerdo con quien alquila la casa
Normalmente alquilas tu habitación a la persona que tiene el contrato de la casa (el head tenant). El acuerdo es sencillo: precio, fianza, qué incluye y con cuánto tiempo hay que avisar para irse. Lo habitual es avisar con dos semanas. ¡Pídelo siempre por escrito, aunque sea un mensaje!
Contrato de alquiler (lease)Si alquilas un piso entero · de 6 o 12 meses
Si alquilas un piso entero con una agencia, firmas un contrato (lease), normalmente de 6 o 12 meses. La agencia te pide referencias, extractos y a veces una nómina, y al entrar recibes el informe del estado de la casa (condition report). Revísalo con calma y haz fotos: es tu garantía para recuperar la fianza.
Alquiler por semanas, sin contrato largoFlexible · para tus primeras semanas
Hostels, familias y algunas habitaciones se alquilan por semanas, sin compromiso largo. Perfecto para aterrizar y buscar con tranquilidad.
Las normas de alquiler son de cada estado, y todos tienen un organismo que te protege, como la RTA en Queensland o NSW Fair Trading en Sydney. ¿Dudas con un acuerdo? Escríbenos y lo miramos contigo.
Lo que tienes que saber antes de alquilar en Australia
Antes de soltar un solo dólar, ten claras estas cuatro cosas:
La fianza (bond): de 2 a 4 semanas
Es una garantía que te devuelven al irte si todo está bien. En los alquileres con contrato se deposita en un organismo del gobierno de tu estado, como la RTA en Queensland o NSW Fair Trading en Sydney. Pide siempre recibo de la fianza y de cada pago.
La visita (inspection)
Visita la habitación antes de pagar: en persona o, si aún no has llegado, por videollamada. Mira el estado, la zona, el transporte y cómo es la casa.
Qué incluye (bills included)
En los pisos compartidos, luz, agua e internet suelen ir incluidos. Pregúntalo siempre y, si van aparte, cuánto se paga a la semana.
Muebles y compañeros (furnished)
La mayoría de habitaciones se alquilan amuebladas. Pregunta quién vive en la casa, a qué se dedican y las normas: limpieza, visitas o ruido.
Alquila sin sustos: 5 reglas de oro
Alquilar en Australia es de lo más tranquilo, y con estas cinco reglas de oro, todavía más:
- Paga solo después de ver la habitación, en persona o por videollamada en directo.
- Desconfía de los chollos: un precio muy por debajo de la zona suele ser una señal de alarma.
- Pide recibo de todo: la fianza y cada semana de alquiler.
- Guarda tu pasaporte para cuando hayas visto la casa: envía copias solo entonces.
- Si algo falla, avisa a tu banco y denúncialo en Scamwatch, la web del Gobierno australiano. Y cuéntanoslo: te ayudamos.
Cómo es vivir en un share house
Vivir en un share house es de lo mejor de la experiencia: compañeros de medio mundo, cenas compartidas y amigos para siempre. Para que la convivencia fluya, esto es lo que suele funcionar:
Las normas de la casa
Cada casa tiene las suyas: turnos de limpieza, visitas, ruido por la noche o quién saca la basura. Pregúntalas antes de entrar, y así todo el mundo sabe a qué atenerse.
La compra y la cocina
Muchas casas compran en común lo básico (aceite, papel, limpieza) y cada uno lo suyo. ¡Y las cenas compartidas son la mejor forma de practicar inglés sin darte cuenta!
Las facturas
Si no van incluidas, se reparten a partes iguales entre todos. Hay apps para llevar las cuentas y que nadie tenga que perseguir a nadie.
Hablar las cosas
En Australia se habla todo con buen rollo: si algo no te convence, coméntalo pronto y con una sonrisa. Muchas casas hacen una pequeña reunión de vez en cuando para organizarse.
Qué necesitas para tu primera casa en Australia
La mayoría de habitaciones se alquilan amuebladas, así que solo te falta lo personal. Lo más práctico para empezar:
- Ropa de cama, almohada y toallas: de 100 a 200 AUD en Kmart o Target.
- Lo básico de cocina, si la casa no lo tiene: unos 50 AUD.
- Muebles de segunda mano en Facebook Marketplace y Gumtree, muchas veces regalados por quien se va.
¡Y cuando te vayas, pásalo al siguiente estudiante que llega! Así funciona la comunidad.
Cómo recuperar la fianza al irte
La fianza es tu dinero, y recuperarla es muy fácil si lo haces bien. Así se hace:
- Avisa con tiempo, con el plazo que marque tu acuerdo (en pisos compartidos, normalmente dos semanas).
- Deja tu habitación limpia y como te la encontraste: es lo que más se mira.
- Haz fotos al salir, igual que al entrar, por si hubiera dudas.
- Reclama la fianza: si estaba depositada en el organismo de tu estado, se pide online y llega a tu cuenta en pocos días. Si la tenía quien te alquiló, te la devuelve directamente.
¿Te vas de Australia? Pide que te la ingresen en tu cuenta australiana antes de cerrarla, o en una que puedas seguir usando.
Hogar es dondete sientes tú mismo
Te ayudamos a encontrar tu casa en Australia
Te ayudamos a reservar tus primeras semanas, te contamos qué zonas te vienen mejor según tu escuela y tu presupuesto, y te acompañamos en la búsqueda al llegar. Así lo hacemos:
Nos cuentas tu idea
Por WhatsApp, videollamada o en persona: cuándo quieres ir, cuánto tiempo y qué buscas. Te decimos qué zona y qué alojamiento van con tu escuela y tu presupuesto.
Te preparamos el presupuesto
Con el precio del mes de la escuela, el seguro médico y el visado, para que lo veas todo junto y sin sorpresas.
Matrícula y CoE
Pagas la primera parte del curso y la escuela emite tu CoE, la confirmación oficial de tu matrícula.
Seguro y visado
Contratamos tu seguro OSHC y preparamos contigo la visa de estudiante.
Te esperamos allí
Nuestros embajadores te reciben y te acompañan en tus primeros días: móvil, cuenta, TFN y tu primer día de clase.
Lo tienes todo en nuestro apoyo en la búsqueda de alojamiento. La asesoría es gratis para ti.
Preguntas frecuentes
Precios
¿Cuánto cuesta una habitación en Australia?
En un piso compartido, unos 250 AUD a la semana si compartes habitación y unos 300 si es para ti (en Sydney, algo más).
¿Qué alojamiento es más barato?
El piso compartido con habitación compartida. Si buscas casi gratis, el housesitting o el voluntariado, para temporadas.
¿El alquiler se paga por semanas?
Sí. En Australia el alquiler se anuncia y se paga por semanas o quincenas. Para pasarlo a meses, multiplica por 4,33.
Antes de alquilar
¿Qué es el bond?
La fianza: normalmente de 2 a 4 semanas de alquiler. Te la devuelven al irte si todo está en orden.
¿Puedo alquilar desde mi país?
Te recomendamos reservar solo las primeras semanas y buscar piso al llegar, viéndolo en persona.
¿Qué tengo que preguntar?
Qué incluye el precio, cuánto es el bond, si está amueblado, quién vive en la casa y con cuánto tiempo hay que avisar para irse.
Buscar y seguridad
¿Dónde se buscan pisos en Australia?
En Flatmates y en los grupos de Facebook de cada ciudad, sobre todo. También en Gumtree.
¿Cuánto se tarda en encontrar piso?
Lo normal es encontrar habitación en una o dos semanas si buscas con tiempo y visitas varias.
¿Cómo alquilo sin sustos?
Paga solo después de ver la habitación, desconfía de precios muy bajos y paga siempre con justificante.
¿Cuál es el mejor barrio para vivir?
El que te deja cerca de tu escuela o tu trabajo y con buen transporte. En cada guía de ciudad tienes el mapa de barrios con precios y ambiente.
¿Tengo que firmar un contrato?
En un piso compartido, normalmente un acuerdo sencillo con quien alquila la casa; si alquilas un piso entero, un contrato (lease) de 6 o 12 meses.
¿Con cuánto tiempo hay que avisar para irse?
En pisos compartidos lo habitual es avisar con dos semanas, pero míralo en tu acuerdo.
¿Cómo recupero la fianza?
Dejando la habitación limpia y como te la encontraste. Si estaba depositada en el organismo de tu estado, se pide online y llega en pocos días.
¿Dónde viven las parejas?
Lo más habitual es una habitación doble en un piso compartido, de 400 a 450 AUD a la semana entre los dos según la ciudad.
¿Me ayudáis a buscar alojamiento?
Sí: te ayudamos a reservar tus primeras semanas y a buscar piso al llegar, con consejos sobre zonas y precios.
